Приложение № 3 
к распоряжению «О внесении изменений в распоряжение 
Департамента по управлению государственным имуществом 
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 
от 21.04.2022 № 13-Р-784»
от «___»_____________2025 г.

АЛГОРИТМ
ДЕЙСТВИЙ ИНВЕСТОРА ПО ПРОЦЕДУРЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ НА ВВЕДЕННЫЙ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ

№ п/п	Шаг алгоритма (Процедура)	Срок фактический	Срок целевой	Кол-во док-ов	Входящие документы	Результат	НПА	Категории инвестиционных проектов	Примечание	
1	Подано заявление и документы на государственную регистрацию прав (далее - ГРП) на созданный объект либо на все расположенные в нем помещения (машино-места)	Регистрация заявления в день обращения	Регистрация заявления в день обращения	5	1. Заявление о ГРП (см. пункт 1 в графе «Примечание»); 
2. Правоустанавли
вающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (см. пункт 2.1 в графе «Примечание»); 
3. Нотариально удостоверенная доверенность (см. пункт 2.2 в графе «Примечание»);
4. Документ, подтверждающий исполнение сторонами обязательств по договору аренды земельного участка, заключенному в соответствии со статьей 10.1 Федерального закона от 25.02.1999 
№ 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», и предусмотренного подпунктом 3 пункта 2 статьи 10.1 названного Федерального закона соглашения к нему (см. пункт 2.3 в графе «Примечание»); 
5. Документ, подтверждающий исполнение сторонами обязательств по договору, заключенному с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением либо унитарным предприятием до 01.01.2011 и предусматривающему строительство, реконструкцию на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, объекта недвижимости с привлечением внебюджетных источников финансирования и последующим распределением площади соответствующего объекта недвижимости между сторонами такого договора (см. пункт 2.3 в графе «Примечание») 
	Заявление зарегистрировано в книге учета входящих документов, выдана расписка (направлено уведомление) о приеме документов 	Статьи 18, 40, 70 Закона № 218-ФЗ; 
статья 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ); 
Приказ Росреестра от 19.08.2020 № П/0310 «Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме»; Приказ Росреестра от 30.12.2020 № П/0509 «Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их при- остановлении и об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости» (далее соответственно - приказы Росреестра от 19.08.2020 № П/0310, от 30.12.2020 
№ П/0509) 	Для всех объектов капитального строительства 	1. Заявление представляется на ГРП либо на созданный объект, либо одновременно на каждое расположенное в нем помещение (машино-места), если такие помещения (машино-места) были поставлены на ГКУ ранее. В случае строительства многоквартирного дома (далее - МКД) заявление представляется на ГРП на каждое расположенное в МКД помещение (машино-места), требование об одновременной ГРП на все помещения в МКД отсутствует; 
2. Документ представляется в случаях: 
2.1. Если право заявителя на земельный участок, на котором расположен созданный объект, не зарегистрировано. Документ оформляется, ГКУ и ГРП на земельный участок осуществляются в рамках направления «Получение земельных участков» алгоритма действий инвестора; 
2.2. Если обращается не лицо, имеющее право действовать от имени инвестора без доверенности; 
2.3. Если объект недвижимости создан в соответствии с таким договором	
2.	Осуществлена ГРП (право на объект(ы) недвижимости зарегистрировано)	5
рабочих 
дней	3
рабочих 
дня	5	Зарегистрированное заявление и приложенные к нему документы согласно шагу 1 рекомендуемого алгоритма действий инвестора	Выписка из ЕГРН	Статьи 28, 29, 40 Закона 218-ФЗ;
Порядок ведения ЕГРН

	Для всех объектов капитального строительства.	В случае подачи документов в бумажном виде – исчисление срока начинается на следующий день со дня поступления заявления и документов в орган регистрации прав.