Распоряжение Администрации г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 ноября 2020 г. N 1743 "О создании постоянно действующей комиссии по осмотру зданий и сооружений, расположенных на территории города Сургута" (с изменениями и дополнениями)
С изменениями и дополнениями от:
 29 декабря 2020 г., 8 сентября 2023 г., 18 января 2024 г., 10 марта 2026 г.

Информация об изменениях:
 Констатирующая часть изменена с 10 марта 2026 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 марта 2026 г. N 154
 См. предыдущую редакцию
В соответствии с пунктом 8 части 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городской округ Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, решением Думы города от 30.04.2013 N 332-VДГ "О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений на территории муниципального образования городской округ Сургут в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов", распоряжениями Администрации города от 30.12.2005 N 3686 "Об утверждении Регламента Администрации города", от 23.12.2024 N 8525 "О распределении отдельных полномочий Главы города между высшими должностными лицами Администрации города":
1. Создать постоянно действующую комиссию по осмотру зданий и сооружений, расположенных на территории города Сургута.
2. Утвердить:
- положение о постоянно действующей комиссии по осмотру зданий и сооружений, расположенных на территории города Сургута, согласно приложению 1;
- состав постоянно действующей комиссии по осмотру зданий и сооружений, расположенных на территории города Сургута, согласно приложению 2.
3. Управлению массовых коммуникаций разместить настоящее распоряжение на официальном портале Администрации города: www.admsurgut.ru.
4. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его издания.
Информация об изменениях:
 Пункт 5 изменен с 29 декабря 2020 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 29 декабря 2020 г. N 2183
 См. предыдущую редакцию
5. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Глава города	В.Н. Шувалов	

Приложение 1
к распоряжению Администрации г. Сургута
от 10 ноября 2020 г. N 1743

Положение 
о постоянно действующей комиссии по осмотру зданий и сооружений, расположенных на территории города Сургута
С изменениями и дополнениями от:
 8 сентября 2023 г., 18 января 2024 г., 10 марта 2026 г.

Информация об изменениях:
 Раздел I изменен с 18 января 2024 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 18 января 2024 г. N 89
 См. предыдущую редакцию
Раздел I. Общие положения

1. Настоящее положение определяет порядок деятельности комиссии по проведению осмотра зданий и сооружений на предмет оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов на территории Сургута (далее - комиссия).
2. Комиссия создается при Администрации города.
Информация об изменениях:
 Пункт 3 изменен с 10 марта 2026 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 марта 2026 г. N 154
 См. предыдущую редакцию
3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями "ГОСТ 31937-2024. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", требованиями проектной документации, требованиями Свода правил, устанавливающих общие правила эксплуатации зданий, а также отдельных правил к зданиям. Требования к зданиям и сооружениям, а также к связанным со зданиями и сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), установленные статьей 42 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", не применяются вплоть до реконструкции или капитального ремонта здания или сооружения, введенного в эксплуатацию до вступления в силу таких требований.

Информация об изменениях:
 Раздел II изменен с 18 января 2024 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 18 января 2024 г. N 89
 См. предыдущую редакцию
Раздел II. Задачи комиссии

Основными задачами комиссии являются:
- оценка технического состояния зданий и сооружений (далее - объект) и их надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности и требованиями проектной документации указанных объектов;
- установление соответствия деятельности, осуществляемой в здании, видам разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства;
- составление акта осмотра объекта в соответствии с приложением к решению Думы города от 30.04.2013 N 332-VДГ "О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений на территории муниципального образования городской округ Сургут в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов";
- выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;
- мониторинг выполнения рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

Информация об изменениях:
 Раздел III изменен с 18 января 2024 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 18 января 2024 г. N 89
 См. предыдущую редакцию
Раздел III. Права комиссии

Для выполнения поставленных задач комиссия:
- осуществляет визуальный осмотр объекта для определения его технического состояния;
- проводит обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для определения оценки технического состояния объекта;
- запрашивает у государственных, муниципальных органов, у специализированных организаций заключения, материалы и иные документы, касающиеся проверяемого объекта;
- запрашивает в установленном порядке у организаций и должностных лиц документы на объект, в том числе: выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объект, технический паспорт (технический план) объекта, разделы проектной документации "Архитектурные решения", "Конструктивные решения" (при наличии);
- запрашивает в установленном порядке у организаций и должностных лиц документы на объект, в том числе: технический паспорт (технический план) объекта, разделы проектной документации "Архитектурные решения", "Конструктивные решения", приказ о назначении лиц, ответственных за техническую эксплуатацию зданий и сооружений, график планово-предупредительных ремонтов здания, сооружения, инструкции по эксплуатации зданий и сооружений (при наличии);
- направляет рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений лицам, ответственным за эксплуатацию объекта;
- ведет переписку по вопросам, относящимся к ее компетенции;
- направляет материалы в органы государственного надзора, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, виновного в нарушении требований технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требований проектной документации осматриваемых объектов;
- осуществляет мониторинг выполнения рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;
- в случае необходимости приглашает представителей государственных органов в сфере санитарно-эпидемиологического, пожарного, промышленного, экологического и иного надзора и контроля, общественных организаций, лиц, обладающих специальными познаниями в определенных направлениях, в случае необходимости лиц маломобильных групп населения.

Раздел IV. Состав и порядок деятельности комиссии

1. Утратил силу с 10 марта 2026 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 марта 2026 г. N 154
Информация об изменениях:
 См. предыдущую редакцию
2. Секретаря назначает председатель комиссии из представленного состава специалистов.
3. Председатель комиссии осуществляет общее руководство комиссией. В его отсутствие полномочия председателя комиссии осуществляет заместитель председателя комиссии.
4. Секретарь комиссии осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии, оформляет акты, является ответственным лицом по ведению журнала учета проведенных осмотров зданий и сооружений.
Информация об изменениях:
 Пункт 5 изменен с 8 сентября 2023 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 8 сентября 2023 г. N 2635
 См. предыдущую редакцию
5. Осмотр зданий и сооружений проводится при поступлении в Администрацию города заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений установленных положениями статей 55.24, 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Информация об изменениях:
 Раздел IV дополнен пунктом 5 1 с 18 января 2024 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 18 января 2024 г. N 89
5 1. Осмотр зданий и сооружений не проводится в случае, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный либо федеральный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
6. Поступающие в Администрацию города либо ее структурные подразделения заявления направляются в комиссию на рассмотрение в течение пяти рабочих дней с момента их регистрации.
7. Дата и время осмотра зданий и сооружений определяются председателем комиссии, но не более 20 календарных дней со дня регистрации заявления в Администрации города.
Информация об изменениях:
 Пункт 8 изменен с 8 сентября 2023 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 8 сентября 2023 г. N 2635
 См. предыдущую редакцию
8. Распоряжение Администрации города о проведении осмотра подготавливается департаментом архитектуры и градостроительства и издается в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня регистрации заявления в Администрации города.
9. Ответственные за эксплуатацию здания, сооружения уведомляются о проведении осмотра комиссией телефонограммой или по электронной почте.
10. В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, осмотр проводится в течение суток.
11. Уведомление членов комиссии, лиц, привлеченных к осмотру зданий и сооружений, о дате и времени проведения осмотра зданий и сооружений осуществляет секретарь комиссии по поручению председателя комиссии.
12. Комиссия правомочна принимать решения при участии в проведении осмотра зданий и сооружений не менее половины от установленного числа ее членов.
По итогам проведения обследования комиссией составляется акт, в котором отражается одна из следующих рекомендаций:
- здание, сооружение находится в удовлетворительном техническом состоянии, обслуживается в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации осматриваемых объектов;
- здание, сооружение находится в неудовлетворительном техническом состоянии, обслуживается в нарушение требований технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требований проектной документации осматриваемых объектов, с выдачей рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений со сроками их устранения, либо о необходимости остановки эксплуатации и демонтажа аварийного здания, сооружения;
- необходимо проведение дополнительного обследования здания или сооружения силами проектной организации, имеющей на это право, подтвержденным свидетельством саморегулируемой организации.
13. Решение комиссии принимается простым большинством голосов от числа участвующих в проведении осмотра зданий и сооружений членов комиссии. Каждый член комиссии имеет один голос. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет решающий голос. Акт подписывается всеми членами комиссии, лицами, привлеченными к проведению осмотра и участвующими в проведении осмотра.
14. Контроль за исполнением решения комиссии осуществляет председатель комиссии.
15. В случае неисполнения выданных рекомендаций собственниками объектов в предусмотренный актом срок, председатель комиссии направляет материалы дела в уполномоченный орган государственного надзора (контроля) для принятия мер реагирования к нарушителям.
16. При необходимости приостановления или прекращения эксплуатации зданий, сооружений, комиссия направляет материалы дела в Администрацию города для обращения в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
17. Решение комиссии может быть обжаловано в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:
 Приложение 2 изменено с 8 сентября 2023 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 8 сентября 2023 г. N 2635
 См. предыдущую редакцию
Приложение 2
к распоряжению Администрации г. Сургута
от 10 ноября 2020 г. N 1743

Состав 
постоянно действующей комиссии по осмотру зданий и сооружений, расположенных на территории города Сургута
С изменениями и дополнениями от:
 29 декабря 2020 г., 8 сентября 2023 г.

Председатель комиссии: Заместитель Главы города, курирующий сферу архитектуры и градостроительства Администрации города.
Заместитель председателя комиссии: Заместитель Главы города, курирующий сферу городского хозяйства, природопользования и экологии, управления земельными ресурсами городского округа и имуществом, находящимися в муниципальной собственности.
Секретарь комиссии.
Члены комиссии:
- специалист управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям;
- специалист департамента городского хозяйства;
- специалист департамента архитектуры и градостроительства;
- специалист муниципального казенного учреждения "Дирекция эксплуатации административных зданий и инженерных систем";
- специалист муниципального казенного учреждения "Управление капитального строительства".